房子一房二卖怎么赔偿

法律分析：
（1）当出现房子一房二卖情况，若合同都有效且买受人均未取得房屋所有权，按照法律规定，先签订合同的买受人有权利要求卖方继续履行合同。同时，卖方还需承担违约责任，比如支付事先约定好的违约金。
（2）倘若房子已经过户给其中一个买受人，那么其他买受人就无法获得该房屋。这种情况下，他们可以选择解除合同，卖方要返还已付的购房款和利息，并且赔偿买受人遭受的损失。此外，买受人还能请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（3）具体的赔偿数额要综合合同约定、实际损失等因素来确定。要是买卖双方协商不成，买受人可以通过向法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。

提醒：
遭遇一房二卖情况复杂，不同案情对应解决方案有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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遭遇房子一房二卖，买受人可按不同情况获赔偿。若合同有效且买受人均未取得房屋所有权，先签合同者能要求卖方继续履行合同，卖方需承担违约责任，像支付违约金、赔偿差价损失等。若房屋已过户给某买受人，其他买受人无法取得房屋，可解除合同，让卖方返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求卖方承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。

解决措施和建议如下：
1.赔偿数额要结合合同约定和实际损失等因素确定，买受人应注意收集相关证据。
2.买卖双方可先协商赔偿事宜，争取达成一致。
3.若协商不成，买受人可通过诉讼维护自身合法权益，借助法律手段保障应得赔偿。
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结论：
遭遇房子一房二卖，买受人可按不同情况获得相应赔偿，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
当合同有效且买受人均未取得房屋所有权时，先签订合同的买受人有权要求卖方继续履行合同，同时卖方需承担违约责任，像支付违约金、赔偿因违约导致的差价损失等。若房屋已过户给某一买受人，其他买受人无法取得房屋，可解除合同，要求卖方返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。具体的赔偿数额要结合合同约定、实际损失等因素来确定。一房二卖情况复杂，若你在这方面遇到问题，不知如何处理自身权益，建议向专业法律人士咨询，我也会为你提供详细的法律帮助。
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（一）合同有效且买受人均未取得房屋所有权时，先签合同的买受人可要求卖方继续履行合同，让卖方把房子卖给自己。同时，还能要求卖方承担违约责任，比如支付事先约定好的违约金，要是因为卖方违约给自己造成了损失，像房子价格的差价损失，也能要求赔偿。
（二）若房屋已过户给某一买受人，其他没拿到房子的买受人可以选择解除购房合同。之后要求卖方返还自己已经付的购房款以及这部分钱产生的利息，并且赔偿给自己造成的损失。还可以请求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（三）如果在赔偿数额上和卖方协商不成，买受人可以去法院起诉，通过诉讼的方式维护自己的权益。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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1.遭遇一房二卖，买受人可获对应赔偿。若合同有效且无人取得房屋所有权，先签合同者能要求卖方履约并担责，像付违约金、赔差价损失等。

2.若房屋已过户给一人，其他买受人无法取得房屋，可解除合同，要求卖方返还房款及利息、赔偿损失，还能请求不超已付房款一倍的赔偿。

3.赔偿数额结合合同约定和实际损失定。协商不成，买受人可诉讼维权。