房产夫妻共同共有如何认定

法律分析：
（1）婚姻存续期用共同财产购房，无论登记情况，通常认定共同共有，如工资等收入购置房产。
（2）双方父母出资购不动产，登记在一方子女名下，一般按出资份额按份共有，有约定则从约定。
（3）一方婚前承租、婚后用共同财产购买且登记在一方名下的房屋，属夫妻共同财产。
（4）夫妻书面约定财产共同所有，对应房产也为共同共有。认定房产是否共同共有需结合购房时间、资金来源、产权登记等多方面判断。

提醒：
房产认定情况复杂，不同案情结论可能不同，建议咨询专业法律意见以准确认定房产归属。
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1.房产夫妻共同共有认定有多种情况。婚姻期间用夫妻共同财产如工资、奖金等购买的房产，无论登记情况，一般为夫妻共同共有；双方父母出资购买，登记在一方子女名下，若无特殊约定，按各自父母出资份额按份共有；一方婚前承租、婚后用共同财产购买且登记在一方名下的房屋，属夫妻共同财产；夫妻书面约定财产归共同所有的，对应房产也是夫妻共同共有。
2.认定需多方面综合判断，结合购房时间、资金来源、产权登记等因素。
3.建议夫妻在购房时明确资金来源并保留相关凭证，避免后面认定纠纷；对于父母出资购房，最好提前约定好房产归属；夫妻之间若有财产约定，要形成书面协议并妥善留存。
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结论：房产夫妻共同共有认定需结合购房时间、资金来源、产权登记等多方面因素综合判断，婚姻存续期用共同财产购房、双方父母出资购房、婚前承租婚后用共同财产购房及有书面约定等情况通常认定为共同共有。
法律解析：依据《中华人民共和国民法典》相关规定，婚姻关系存续期间用夫妻共同财产（如工资、奖金、劳务报酬等）购买的房产，不管登记在谁名下，一般是夫妻共同共有。双方父母出资购买且产权登记在一方子女名下，若无特别约定，按各自父母出资份额按份共有。一方婚前承租、婚后用共同财产购买且登记在一方名下的房屋，同样属于夫妻共同财产。夫妻书面约定财产共同所有的，对应房产也为共同共有。在实际生活中，房产认定情况复杂多样，若你对房产夫妻共同共有认定存在疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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（一）确认购房时间是否在婚姻关系存续期间，若在此期间用共同财产买房，大概率是共同共有，要留意收集工资、奖金等共同财产的证据。
（二）对于双方父母出资购买且登记在一方子女名下的房产，查看出资记录确定各自份额，若有其他约定，留存好相关书面材料。
（三）一方婚前承租、婚后用共同财产购买且登记在一方名下的房屋，保留好购房资金来源为共同财产的证明。
（四）若有夫妻财产书面约定，妥善保管约定的书面文件。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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1.婚姻期间用共同财产买房，如工资、奖金等，不论登记在哪方名下，通常属夫妻共同共有。

2.双方父母出资买的不动产，登记在一方子女名下，若无特殊约定，按各自父母出资份额按份共有。

3.一方婚前承租、婚后用共同财产买且登记在一方名下的房屋，属夫妻共同财产。

4.夫妻书面约定财产共同所有，对应房产也为共同共有。认定要综合购房时间、资金等因素。